東亞樓宇按揭貸款優惠利率 | 東亞樓宇按揭貸款助您實現人生理想

貸款熱門搜尋

全程網上貸款免tu免露面網上貸款貸款即時過數即時貸款網上簽約貸款免TU免入息學生貸款網上貸款平台易批財務

東亞樓宇按揭貸款優惠利率 | 東亞樓宇按揭貸款助您實現人生理想 | 東亞樓宇按揭貸款手續非常簡單東亞樓宇按揭貸款優惠利率，手續非常簡單，東亞樓宇按揭貸款專業可靠，助您實現人生理想，多元化東亞樓宇按揭貸款方案，助您解決財務困難。東亞樓宇按揭貸款服務靈活，設有東亞樓宇按揭貸款網上資訊服務，東亞樓宇按揭貸款電話資訊服務，東亞樓宇按揭貸款門市資訊服務，了解東亞樓宇按揭貸款最新優惠及東亞樓宇按揭貸款最新服務資訊詳情。東亞貸款優惠利率 | 東亞貸款助您解決財務困難 | 東亞貸款手續非常簡單東亞貸款優惠利率，手續非常簡單，東亞貸款專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞貸款方案，助您實現人生理想。東亞貸款服務靈活，設有東亞貸款網上資訊服務，東亞貸款電話資訊服務，東亞貸款門市資訊服務，了解東亞貸款最新優惠及東亞貸款最新服務資訊詳情。東亞借錢優惠利率 | 東亞借錢助您解決財務困難 | 東亞借錢手續非常簡單東亞借錢優惠利率，手續非常簡單，東亞借錢專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞借錢方案，助您實現人生理想。東亞借錢服務靈活，設有東亞借錢網上資訊服務，東亞借錢電話資訊服務，東亞借錢門市資訊服務，了解東亞借錢最新優惠及東亞借錢最新服務資訊詳情。東亞借貸優惠利率 | 東亞借貸助您解決財務困難 | 東亞借貸手續非常簡單東亞借貸優惠利率，手續非常簡單，東亞借貸專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞借貸方案，助您實現人生理想。東亞借貸服務靈活，設有東亞借貸網上資訊服務，東亞借貸電話資訊服務，東亞借貸門市資訊服務，了解東亞借貸最新優惠及東亞借貸最新服務資訊詳情。BEA貸款優惠利率 | BEA貸款助您解決財務困難 | BEA貸款手續非常簡單BEA貸款優惠利率，手續非常簡單，BEA貸款專業可靠，助您解決財務困難，多元化BEA貸款方案，助您實現人生理想。BEA貸款服務靈活，設有BEA貸款網上資訊服務，BEA貸款電話資訊服務，BEA貸款門市資訊服務，了解BEA貸款最新優惠及BEA貸款最新服務資訊詳情。BEA借錢優惠利率 | BEA借錢助您解決財務困難 | BEA借錢手續非常簡單BEA借錢優惠利率，手續非常簡單，BEA借錢專業可靠，助您解決財務困難，多元化BEA借錢方案，助您實現人生理想。BEA借錢服務靈活，設有BEA借錢網上資訊服務，BEA借錢電話資訊服務，BEA借錢門市資訊服務，了解BEA借錢最新優惠及BEA借錢最新服務資訊詳情。BEA借貸優惠利率 | BEA借貸助您解決財務困難 | BEA借貸手續非常簡單BEA借貸優惠利率，手續非常簡單，BEA借貸專業可靠，助您解決財務困難，多元化BEA借貸方案，助您實現人生理想。BEA借貸服務靈活，設有BEA借貸網上資訊服務，BEA借貸電話資訊服務，BEA借貸門市資訊服務，了解BEA借貸最新優惠及BEA借貸最新服務資訊詳情。東亞銀行貸款優惠利率 | 東亞銀行貸款助您解決財務困難 | 東亞銀行貸款手續非常簡單東亞銀行貸款優惠利率，手續非常簡單，東亞銀行貸款專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞銀行貸款方案，助您實現人生理想。東亞銀行貸款服務靈活，設有東亞銀行貸款網上資訊服務，東亞銀行貸款電話資訊服務，東亞銀行貸款門市資訊服務，了解東亞銀行貸款最新優惠及東亞銀行貸款最新服務資訊詳情。東亞銀行借錢優惠利率 | 東亞銀行借錢助您解決財務困難 | 東亞銀行借錢手續非常簡單東亞銀行借錢優惠利率，手續非常簡單，東亞銀行借錢專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞銀行借錢方案，助您實現人生理想。東亞銀行借錢服務靈活，設有東亞銀行借錢網上資訊服務，東亞銀行借錢電話資訊服務，東亞銀行借錢門市資訊服務，了解東亞銀行借錢最新優惠及東亞銀行借錢最新服務資訊詳情。東亞銀行借貸優惠利率 | 東亞銀行借貸助您解決財務困難 | 東亞銀行借貸手續非常簡單東亞銀行借貸優惠利率，手續非常簡單，東亞銀行借貸專業可靠，助您解決財務困難，多元化東亞銀行借貸方案，助您實現人生理想。東亞銀行借貸服務靈活，設有東亞銀行借貸網上資訊服務，東亞銀行借貸電話資訊服務，東亞銀行借貸門市資訊服務，了解東亞銀行借貸最新優惠及東亞銀行借貸最新服務資訊詳情。BEA銀行貸款優惠利率 | BEA銀行貸款助您解決財務困難 | BEA銀行貸款手續非常簡單BEA銀行貸款優惠利率，手續非常簡單，BEA銀行貸款專業可靠，助您解決財務困難，多元化BEA銀行貸款方案，助您實現人生理想。BEA銀行貸款服務靈活，設有BEA銀行貸款網上資訊服務，BEA銀行貸款電話資訊服務，BEA銀行貸款門市資訊服務，了解BEA銀行貸款最新優惠及BEA銀行貸款最新服務資訊詳情。

公司名			東亞銀行有限公司
公司介紹			東亞銀行於1918年在香港成立，一直致力為香港、中國內地，以及世界其他主要市場的客戶，提供全面的商業銀行、個人銀行、財富管理和投資服務。東亞銀行是香港最大的獨立本地銀行，於2012年6月30日的綜合資產總額達港幣6,415億元（827億美元）。東亞銀行於香港聯合交易所上市，為恒生指數成份股之一，現於香港設有88間分行、62間顯卓理財中心和7間i-理財中心，網絡為全港最大之一。在中國內地，東亞銀行早於1920年已在上海開設分行為客戶服務。目前，東亞銀行集團為內地網絡最龐大的外資銀行之一，於全國各主要城市設有逾110個網點。
特徴①	特徴標題		特選客戶可享特惠利率
	特徴本文		特選客戶包括東亞銀行私人銀行/顯卓理財客戶、東亞銀行自動轉賬支薪客戶、東亞銀行樓宇按揭貸款客戶、東亞銀行個人貸款客戶、東亞銀行信用卡客戶、東亞銀行存款賬戶客戶、指定之專業人士、公務員、醫院管理局及大學全職職員。
特徴②	特徴標題		多重優惠
	特徴本文		可享禮劵高達港幣1000元
特徴③	特徴標題		多重優惠
	特徴本文		手續費豁免優惠
申請方法	網上申請	網上申請	Yes
		手機短訊	No
	電話申請		Yes
	FAX		Yes
	親臨分行		Yes
審査時間			即日
貸款文件			香港身份證最新之薪俸稅單或最近1個月糧單；或附有客戶姓名、賬戶號碼及薪酬金額的最近3個月銀行月結單/存摺；或公司商業登記證及最新稅單最近3個月之英文住址證明；或結單或銀行發出的函件自僱人士：最近1個月任何形式糧單或薪金證明；或最近期之強積金供款記錄；或的士司機證或小巴司機證
轉帳方法			存入客戶指定之港元往來/儲蓄戶口;或信貸額附設於循環貸款賬戶或往來賬戶(循環貸款/透支)
還款方法			從指定銀行戶口作自動轉賬；或現金或支票存入賬戶 (循環貸款/透支)
最低利息			0﹪
最低手續費			全免
最高貸款額			每月底薪10倍，最高港1,200,000元
最低還款額及還款期			長達72個月

第三者轉介按揭申請的重要事項: 東亞銀行有限公司(東亞銀行)只會接受東亞銀行認可的第三者轉介的按揭申請，而該認可的第三者並不會向按揭申請人就該按揭申請收取任何費用特惠按揭利率現金回贈適用於一、二手物業成交、轉按、加按及現契套現彈性還款安排專享優惠免估價費經網上申請及成功提取貸款，可額外獲得$1,000禮券！客戶同時參與「按揭保險計劃」; 貸款額可高達物業估值之90% 1。詳情請查詢東亞銀行 ... 東亞銀行物業轉按
提供多元化按揭方案，助你靈活運用資產，滿足你不同理財需要按揭服務包括物業轉按、加按或現契套現特惠按揭息率靈活還款方式申請手續簡便客戶可選用最優惠利率按揭計劃或同業拆息按揭計劃。立即使用網上物業估價服務，評估物業市場價值。
東亞銀行提供多種私人貸款，包括分期貸款、清數計劃及循環貸款。
現有客戶如申請貸款額$30,000 或以下更可享「無卡自動櫃員機提取貸款服務」客戶可於全港超過200部東亞銀行自動櫃員機提取貸款自動櫃員機提取貸款的上限每次為HK$15,000，如貸款額超過該上限，有關貸款將被視為兩個個別貸款。
私人分期貸款之還款期為36、48或60個月，貸款額高達申請人每月底薪14倍 (最高HK$1,200,000)。最終獲批核之貸款額可達之每月底薪倍數按個別客戶情況而有所調整。 5.每月還款額以每HK$10,000貸款額計算。

按揭百科

1.	樓宇按揭的手續流程
2.	申請按揭需要準備的文件
3.	申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求？
4.	按揭年利率主要以什麼為基準 ?
5.	一按與二按有何分別？
6.	最高按揭成數為多少 ?
7.	銀行怎樣釐定貸款條件？
8.	如何選擇辦理按揭的律師行？

樓宇按揭的手續流程

當你物色到適合的物業，於簽訂臨時買賣合約後，便可按下列手續向銀行申請按揭貸款:

填妥按揭申請表格，並提交有關證明文件(請參閱問題2)。

銀行於接獲按揭申請後，會先安排為樓宇估價，再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。

如貸款申請獲批核，銀行將會:
- 安排貸款人簽署貸款條件信。
- 致函通知律師準備按揭契。

客戶簽署所有契據後，律師行即會知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，完成交易。

銀行寄上還款過程表，通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。

申請按揭需要準備的文件

客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請:

借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照

臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信

以香港註冊之空殼公司名義申請:

提供私人擔保之股東之香港身份證或護照

臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

有效之商業登記證/公司註冊證

董事名單/股權轉讓書

股份分配證明

擔保人最近期之稅單

擔保人銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求？

針對樓花按揭，一般有兩大類別。

售樓商（發展商）已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。由於新盤數量多，一般會做到比市場優惠。而且一般發展商開售樓盤前，會先找各大銀行估價，以避免業主上會時估價不足。
因此，準業主可直接和有關銀行商談具體的按揭條款。

準業主亦可跟市場上的銀行申請樓花按揭。而銀行會依照一般按揭手續進行審批。

按揭年利率主要以什麼為基準 ?

樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率 (PrimeRate) 或香港銀行同業拆息 (HIBOR) 為標準。

例子:
銀行提供的 offer 為 P - 2.5%。
當時的 P 為 5厘(%)。即你每年要付的實際息率為 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。
但要注意，P 是會變動的，會加會減。

註:
同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。

一按與二按有何分別？

第一次跟銀行進行按揭為一按。
二按是指除了一按後，業主另外進行的第二次按揭。

如業主想做 95% 按揭，他可能需要先做一般的 7成按揭，餘下的 25%則要做二按。

最高按揭成數為多少 ?

一般按揭計劃貸款額為物業估值之70%。
但現時很多銀行亦提供9成半按揭計劃供客戶選擇。
而按七成以上的貸款要另外申請購買按揭保險。

銀行怎樣釐定貸款條件？

銀行一般會考慮本身物業條件及申請人之還款能力。

物業條件包括樓齡，區域，座向等因素。
貸款人還款條件包括其職業，薪金，資產，過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率，年期以及貸款額。

如何選擇辦理按揭的律師行？

建議由置業人士自己選擇律師行，或可採用經銀行轉介之律師行，銀行一般會提供2至3間律師行供客人選擇。
代辦按揭的律師行必須是銀行所認可的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭手續。

銀行名稱	最優惠利率	實際利率	現金回贈	罰息期	計劃內容
中銀香港物業估價存款利率貸款	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額300萬或以上,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
匯豐銀行物業估價存款利率	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5，現金回贈最多為1%, 2年罰息期
渣打銀行	5.250%	2.5%	1.5%	2 年	貸款額500萬以上或400萬以上(MIP CASE),，息口 P-2.75,現金回贈為1%-1.5%(需個別考慮客人背景)
花旗銀行按揭計劃	5.250%	2.5%	1.6%	2 年	借貸額400萬或以上,息口 P-2.75, 現金回贈最多為1.6%，罰息期2年
大新銀行物業估價存款利率	5.375%	2.25%	1.8%	3 年	借貸額300萬或以上,息口 P-3，現金回贈最多1.8%，3年罰息期
創興銀行按揭計劃存款利率	5.375%	2.25%	1.3%	2 年	借貸額300萬或以上, P-3，現金回贈最多為6成按揭的1.3%，2年罰息期
東亞銀行存款利率	5.250%	2.5%	0.5%	2 年	貸款額100萬以上,息口 P-2.75,現金回贈最多0.5%, 2年罰息期
恒生銀行	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5，現金回贈最高1%，2年罰息期
星展銀行物業估價存款利率	5.250%	2.65%	1%	2 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.6，現金回贈最多為1%，2年罰息期
富邦銀行按揭計劃	5.375%	2.575%	1%	2 年	借貸額100萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為6成按揭的1%,2-3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際)有限公司	5.250%	2.5%	1.5%	2 年	借貸額100萬以上， P-2.75%
永隆銀行	5.375%	2.75%	1.5%	2 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.75,1%-1.5%現金回贈(視乎實際審批),2年罰息期
上海商業銀行	5.250%	2.5%	--	1 年	借貸額100萬或以上，息口 P-2.75，沒有現金回贈，1年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 物業估價存款利率	5.250%	2.5%	1.6%	2 年	借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1.6%,2年罰息期
工商銀行按揭服務存款利率	5.250%	2.5%	1%	3 年	借貸額250萬或以上，息口 P-2.75,現金回贈最多為1%, 3年罰息期
永亨銀行存款利率	5.500%	2.6%	--	1 年	貸款額100萬以上, P-2.9,沒有現金回贈,罰息期1年
南洋商業銀行按揭計劃存款利率	5.000%	2.5%	0.5%	3 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5%，現金回贈最多為6成按揭的0.5%,3年罰息期
交通銀行物業估價存款利率	5.250%	2.45%	1.2%	3 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.8，現金回贈最多為1.2%，3年罰息期
大眾銀行按揭計劃存款利率	5.375%	2.625%	0.5%	3 年	首置借貸額100萬或以上，息口 P-2.75,0.5現金回贈,3年罰息期
資料更新日期: 2020年03月31日以上資料只供參考，詳情請向銀行查詢，若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 本網慨不負責。