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借錢無入息証明

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Terms and Conditions of Business Instalment Loan (Applicable to Corporate Tax Loan). 拓展易中小企業分期貸款之條款及細則(適用於企業稅務貸款). 1. 借款企業必須分期向貸款機構清還有關貸款。首次還款的日期必須定於提取貸款日 起計六個月內,而以後每期還款相隔的時間不可超過三 ... 中小企业商业分期贷款. 作为一名中小企业经营管理者,也许您正在被一些资金上的 难题所困扰:有了成熟的投资项目,但没有启动资金;企业有了一些起色,但 ... 中銀「小企錢」特點. 提供1小時初步批核服務1; 備有分期貸款及循環貸款(或兩者 組合的貸款方式)供選擇; 貸款金額高達港幣200萬元; 還款期長達60個月; 特優利率 ... 中小企業分期貸款. 2020年6月. 此乃分期貸款產品。 本概要所提供的利息、費用及 收費等資料僅供參考,. 分期貸款的最終條款以貸款確認函為準。 利率及利息支出. 渣打香港的中小企業貸款及商業貿易融資為您的業務資金帶來增長,包括分期貸款 、備用透資、貿易融資方案等等。為您的業務提供全面理財,助您捉緊商機。 分期貸款². 還款期可長達60個月; 可選首3個月延遲償還本金³; 特設「貸款再提用 計劃」,讓你提用已償還之本金4. 備用透支5. 未使用之信貸額毋須繳付利息; 信貸額  ... 2020年2月10日 ... 延遲償還貸款本金計劃為本行提供予現有「拓展易」中小企業分期貸款、中小企 融資擔保計劃或中小企信貸保證計劃客戶之. 服務。客戶可申請延遲 ... 5 天前 ... 借款企業必須分期清還貸款,首次還款日期必須為提取貸款起計之6個月內,而其後 每期還款不可相隔逾3個月。計劃可為借款企業提供貸款額50%的 ... 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Terms and Conditions of Business Instalment Loan (Applicable to Corporate Tax Loan). 拓展易中小企業分期貸款之條款及細則(適用於企業稅務貸款). 1. 借款企業必須分期向貸款機構清還有關貸款。首次還款的日期必須定於提取貸款日 起計六個月內,而以後每期還款相隔的時間不可超過三 ... 中小企业商业分期贷款. 作为一名中小企业经营管理者,也许您正在被一些资金上的 难题所困扰:有了成熟的投资项目,但没有启动资金;企业有了一些起色,但 ... 中銀「小企錢」特點. 提供1小時初步批核服務1; 備有分期貸款及循環貸款(或兩者 組合的貸款方式)供選擇; 貸款金額高達港幣200萬元; 還款期長達60個月; 特優利率 ... 您所在的位置:首頁 > 中小企業 > 金光芒 > 商業抵押分期貸款 ... 商業抵押分期貸款 ”是以企業或第三人提供的住宅、商用房以及生産經營用廠房等不動産作為抵押物 ... 2018年8月2日 ... 有個新idea、想引入新興科技,或者想擴張業務但係唔夠資金?無車無樓做抵押, 係咪一定借唔到貸款㗎?渣打無抵押分期貸款或透支組合,毋須 ... 分期貸款². 還款期可長達60個月; 可選首3個月延遲償還本金³; 特設「貸款再提用 計劃」,讓你提用已償還之本金4. 備用透支5. 未使用之信貸額毋須繳付利息; 信貸額  ... 2020年2月10日 ... 延遲償還貸款本金計劃為本行提供予現有「拓展易」中小企業分期貸款、中小企 融資擔保計劃或中小企信貸保證計劃客戶之. 服務。客戶可申請延遲 ... 5 天前 ... 借款企業必須分期清還貸款,首次還款日期必須為提取貸款起計之6個月內,而其後 每期還款不可相隔逾3個月。計劃可為借款企業提供貸款額50%的 ... 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按揭百科
1. 樓宇按揭的手續流程
2. 申請按揭需要準備的文件
3. 申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
4. 按揭年利率主要以什麼為基準 ?
5. 一按與二按有何分別?
6. 最高按揭成數為多少 ?
7. 銀行怎樣釐定貸款條件 ?
8. 如何選擇辦理按揭的律師行?
樓宇按揭的手續流程
當你物色到適合的物業,於簽訂臨時買賣合約後,便可按下列手續向銀行申請按揭貸款:

  • 填妥按揭申請表格,並提交有關證明文件(請參閱問題2)。

  • 銀行於接獲按揭申請後,會先安排為樓宇估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。

  • 如貸款申請獲批核,銀行將會:
    - 安排貸款人簽署貸款條件信。
    - 致函通知律師準備按揭契。

  • 客戶簽署所有契據後,律師行即會知會銀行銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,完成交易。

  • 銀行寄上還款過程表,通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。

申請按揭需要準備的文件
客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請:

  • 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

  • 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信



以香港註冊之空殼公司名義申請:

  • 提供私人擔保之股東之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 有效之商業登記證/公司註冊證

  • 董事名單/股權轉讓書

  • 股份分配證明

  • 擔保人最近期之稅單

  • 擔保人銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄


申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
針對樓花按揭,一般有兩大類別。

  • 售樓商(發展商)已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。由於新盤數量多,一般會做到比市場優惠。而且一般發展商開售樓盤前,會先找各大銀行估價,以避免業主上會時估價不足。
    因此,準業主可直接和有關銀行商談具體的按揭條款。

  • 準業主亦可跟市場上的銀行申請樓花按揭。而銀行會依照一般按揭手續進行審批。

按揭年利率主要以什麼為基準 ?
樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率 (PrimeRate) 或香港銀行同業拆息 (HIBOR) 為標準。

例子:
銀行提供的 offer 為 P - 2.5%。
當時的 P 為 5厘(%)。即你每年要付的實際息率為 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。
但要注意,P 是會變動的,會加會減。

註:
同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率,因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大,故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。
一按與二按有何分別?
第一次跟銀行進行按揭為一按。
二按是指除了一按後,業主另外進行的第二次按揭。

如業主想做 95% 按揭,他可能需要先做一般的 7成按揭,餘下的 25%則要做 二按。
最高按揭成數為多少 ?
一般按揭計劃貸款額為物業估值之70%。
但現時很多銀行亦提供9成半按揭計劃供客戶選擇。
而按七成以上的貸款要另外申請購買按揭保險。
銀行怎樣釐定貸款條件 ?
銀行一般會考慮本身物業條件及申請人之還款能力。

物業條件包括樓齡,區域,座向等因素。
貸款人還款條件包括其職業,薪金,資產,過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率,年期以及貸款額。
如何選擇辦理按揭的律師行?
建議由置業人士自己選擇律師行,或可採用經銀行轉介之律師行,銀行一般會提供2至3間律師行供客人選擇。
代辦按揭的律師行必須是銀行所認可的律師行,才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭手續。
銀行名稱 最優惠利率 實際利率 現金回贈 罰息期 計劃內容
中銀香港

物業估價

存款利率

貸款

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
匯豐銀行

物業估價

存款利率

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最多為1%, 2年罰息期
渣打銀行

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
貸款額500萬以上或400萬以上(MIP CASE),,息口 P-2.75,現金回贈為1%-1.5%(需個別考慮客人背景)
花旗銀行

按揭計劃

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額400萬或以上,息口 P-2.75, 現金回贈最多為1.6%,罰息期2年
大新銀行

物業估價

存款利率

5.375% 2.25% 1.8% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-3,現金回贈最多1.8%,3年罰息期
創興銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.25% 1.3% 2 年
借貸額300萬或以上, P-3,現金回贈最多為6成按揭的1.3%,2年罰息期
東亞銀行

存款利率

5.250% 2.5% 0.5% 2 年
貸款額100萬以上,息口 P-2.75,現金回贈最多0.5%, 2年罰息期
恒生銀行

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
星展銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.65% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.6,現金回贈最多為1%,2年罰息期
富邦銀行

按揭計劃

5.375% 2.575% 1% 2 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為6成按揭的1%,2-3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際)有限公司

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
借貸額100萬以上, P-2.75%
永隆銀行

5.375% 2.75% 1.5% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,1%-1.5%現金回贈(視乎實際審批),2年罰息期
上海商業銀行

5.250% 2.5% -- 1 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,沒有現金回贈,1年罰息期
中國建設銀行(亞洲)

物業估價

存款利率

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1.6%,2年罰息期
工商銀行

按揭服務

存款利率

5.250% 2.5% 1% 3 年
借貸額250萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1%, 3年罰息期
永亨銀行

存款利率

5.500% 2.6% -- 1 年
貸款額100萬以上, P-2.9,沒有現金回贈,罰息期1年
南洋商業銀行

按揭計劃

存款利率

5.000% 2.5% 0.5% 3 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5%,現金回贈最多為6成按揭的0.5%,3年罰息期
交通銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.45% 1.2% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為1.2%,3年罰息期
大眾銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.625% 0.5% 3 年
首置借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,0.5現金回贈,3年罰息期

資料更新日期: 2020年03月31日

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