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Glory Sun Credit ... 【限時低息商用物業按揭貸款計劃】 供緊間鋪啲息好貴、想減又減唔到?買層 寫字樓要捱貴息,廠房抵押套現費用又好貴? 唔洗煩惱! #工銀澳門嘅「#限時低息  ... 跳進內容 東亞銀行. search. 版面主題. 原色調. 深色調. 聯絡本行; 標準字型大小較 大字型大小最大字型大小; EN; 简. 個人銀行 · 企業銀行 · 財富管理 · 保險及強積金 ... 2020年10月12日 ... 在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月上升。 新批核借貸. 2020年8月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌41.1%至49.1億澳門元 ... 2020年8月19日 ... 下稿代香港金融管理局發出︰ 香港金融管理局(金管局)今日(八月十九日)放寬 非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。非住宅物業 ... 2020年2月10日 ... 对于该行推出物业按揭贷款可“还息不还本”安排助纾困,香港按证保险公司表示, 支持银行的做法,有关安排有助减低疫症爆发对部分按揭借款人 ... 2020年4月24日 ... 由4 月27 日起,除私人住宅、村屋、工商物業、商舖及車位外,中銀香港物業按揭. 貸款延期還本措施的涵蓋範圍,將延伸至香港房屋委員會的 ... 2015年1月19日 ... 香港金融管理局(HKMA)称,周二起收紧空壳公司按揭贷款以及提高租金收入扣 减率,以优化物业按揭审批,但并非新一轮逆周期措施。 專為物業投資者而設,充分考慮其獨特的貸款需要。 特點: 釐定按揭條款時,您所 賺取的租金收入及名下資產回報均可納為入息計算. 毋須每年覆檢貸款條款. 請即行動網上物業按揭貸款申請 · 手機按此直撥貸款專線 2813 6828. buttom_bar. 貸款計算機 · CYS 寶新金融集團. 聯絡資料. 寶新信貸有限公司. 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AEON信貸財務(亞洲)有限公司為日本AEON集團旗下公司擁有多元化業務, 為您 提供多款信用卡、 貸款及保險等個人理財服務。登記成為AEON Netmember,便可 ... 2017年3月2日 ... 路透苏黎世3月2日- 瑞士信贷CSGN.S对全球最富有人士的放款增加,将有助于其对 财富管理的大举押注得到回报。 根据瑞士信贷财务长David ... 本书的作者是银行信贷专家。基于其长期工作经验和思考,本书重点介绍商业银行 授信风险管理工作中如何使用和分析财务信息。全书共9章,分三篇。上篇“理念与 ... 2011年7月27日 ... 路透苏黎世7月28日电---瑞士信贷CSGN.VX财务长称: * 预计将在瑞士裁员500人. * 投行部门削减成本的力度将最大. * 第三季以来艰困形势并没有 ... 千金財務信貸有限公司/千金貿易有限公司. 631 likes. 持有認可放債人牌照,提供 靈活多元化財務方案,為不同行業客戶解決周轉問題,歡迎查詢. 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ... 凌龍財務有限公司創辦於2011年,是根據香港放債人條例(香港法例163章)正式 註冊成立之認可財務公司,主要提供私人貸款,樓宇按揭,稅務及生意貸款等服務 。 K Cash網上貸款平台,提供財務信貸、私人大額貸款、業主貸款、太陽能貸款| K Cash. 2020年11月9日 ... 財務報告稱之為“所有人都喜歡談論抵押貸款的應用程序”,確實已經使用了超過四百 萬次,並被列為加拿大第一大抵押貸款應用程序。 您可以輕鬆 ... 2017年3月2日 ... 路透苏黎世3月2日- 瑞士信贷CSGN.S对全球最富有人士的放款增加,将有助于其对 财富管理的大举押注得到回报。 根据瑞士信贷财务长David ... 本书的作者是银行信贷专家。基于其长期工作经验和思考,本书重点介绍商业银行 授信风险管理工作中如何使用和分析财务信息。全书共9章,分三篇。上篇“理念与 ... 2011年7月27日 ... 路透苏黎世7月28日电---瑞士信贷CSGN.VX财务长称: * 预计将在瑞士裁员500人. * 投行部门削减成本的力度将最大. * 第三季以来艰困形势并没有 ... 千金財務信貸有限公司/千金貿易有限公司. 631 likes. 持有認可放債人牌照,提供 靈活多元化財務方案,為不同行業客戶解決周轉問題,歡迎查詢. 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ... 凌龍財務有限公司創辦於2011年,是根據香港放債人條例(香港法例163章)正式 註冊成立之認可財務公司,主要提供私人貸款,樓宇按揭,稅務及生意貸款等服務 。 K Cash網上貸款平台,提供財務信貸、私人大額貸款、業主貸款、太陽能貸款| K Cash. 2020年11月9日 ... 財務報告稱之為“所有人都喜歡談論抵押貸款的應用程序”,確實已經使用了超過四百 萬次,並被列為加拿大第一大抵押貸款應用程序。 您可以輕鬆 ... 公司主要業務為私人貸款、樓宇二按、業主貸款、小生意貸款等,並受香港放債人 條例(香港法例第163章) 所監管之認可財務公司。 # 忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介 ... 本书的作者是银行信贷专家。基于其长期工作经验和思考,本书重点介绍商业银行 授信风险管理工作中如何使用和分析财务信息。全书共9章,分三篇。上篇“理念与 ... 2011年7月27日 ... 路透苏黎世7月28日电---瑞士信贷CSGN.VX财务长称: * 预计将在瑞士裁员500人. * 投行部门削减成本的力度将最大. * 第三季以来艰困形势并没有 ... 千金財務信貸有限公司/千金貿易有限公司. 631 likes. 持有認可放債人牌照,提供 靈活多元化財務方案,為不同行業客戶解決周轉問題,歡迎查詢. 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ... 凌龍財務有限公司創辦於2011年,是根據香港放債人條例(香港法例163章)正式 註冊成立之認可財務公司,主要提供私人貸款,樓宇按揭,稅務及生意貸款等服務 。 K Cash網上貸款平台,提供財務信貸、私人大額貸款、業主貸款、太陽能貸款| K Cash. 2020年11月9日 ... 財務報告稱之為“所有人都喜歡談論抵押貸款的應用程序”,確實已經使用了超過四百 萬次,並被列為加拿大第一大抵押貸款應用程序。 您可以輕鬆 ... 公司主要業務為私人貸款、樓宇二按、業主貸款、小生意貸款等,並受香港放債人 條例(香港法例第163章) 所監管之認可財務公司。 # 忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介 ... 保信財務有限公司放債人牌照號碼:1276/2020 | 保信金融科技有限公司放債人牌照 號碼:1867/2019. 保信信貸有限公司放債人牌照號碼:1312/2020. 「忠告:借錢梗要 ... 2011年7月27日 ... 路透苏黎世7月28日电---瑞士信贷CSGN.VX财务长称: * 预计将在瑞士裁员500人. * 投行部门削减成本的力度将最大. * 第三季以来艰困形势并没有 ... 千金財務信貸有限公司/千金貿易有限公司. 631 likes. 持有認可放債人牌照,提供 靈活多元化財務方案,為不同行業客戶解決周轉問題,歡迎查詢. 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ... 凌龍財務有限公司創辦於2011年,是根據香港放債人條例(香港法例163章)正式 註冊成立之認可財務公司,主要提供私人貸款,樓宇按揭,稅務及生意貸款等服務 。 K Cash網上貸款平台,提供財務信貸、私人大額貸款、業主貸款、太陽能貸款| K Cash. 2020年11月9日 ... 財務報告稱之為“所有人都喜歡談論抵押貸款的應用程序”,確實已經使用了超過四百 萬次,並被列為加拿大第一大抵押貸款應用程序。 您可以輕鬆 ... 公司主要業務為私人貸款、樓宇二按、業主貸款、小生意貸款等,並受香港放債人 條例(香港法例第163章) 所監管之認可財務公司。 # 忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介 ... 保信財務有限公司放債人牌照號碼:1276/2020 | 保信金融科技有限公司放債人牌照 號碼:1867/2019. 保信信貸有限公司放債人牌照號碼:1312/2020. 「忠告:借錢梗要 ... 2016年5月5日 ... 重新评估粒度(如信贷安排层面的拨备分析)和/或信贷损失减值建模方法(如巴塞 尔与. IFRS 9 模型对违约定义的一致性)。 2. 加强财务、风险和 ... 千金財務信貸有限公司/千金貿易有限公司. 631 likes. 持有認可放債人牌照,提供 靈活多元化財務方案,為不同行業客戶解決周轉問題,歡迎查詢. 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ... 凌龍財務有限公司創辦於2011年,是根據香港放債人條例(香港法例163章)正式 註冊成立之認可財務公司,主要提供私人貸款,樓宇按揭,稅務及生意貸款等服務 。 K Cash網上貸款平台,提供財務信貸、私人大額貸款、業主貸款、太陽能貸款| K Cash. 2020年11月9日 ... 財務報告稱之為“所有人都喜歡談論抵押貸款的應用程序”,確實已經使用了超過四百 萬次,並被列為加拿大第一大抵押貸款應用程序。 您可以輕鬆 ... 公司主要業務為私人貸款、樓宇二按、業主貸款、小生意貸款等,並受香港放債人 條例(香港法例第163章) 所監管之認可財務公司。 # 忠告:借錢梗要還,咪俾錢中介 ... 保信財務有限公司放債人牌照號碼:1276/2020 | 保信金融科技有限公司放債人牌照 號碼:1867/2019. 保信信貸有限公司放債人牌照號碼:1312/2020. 「忠告:借錢梗要 ... 2016年5月5日 ... 重新评估粒度(如信贷安排层面的拨备分析)和/或信贷损失减值建模方法(如巴塞 尔与. IFRS 9 模型对违约定义的一致性)。 2. 加强财务、风险和 ... CYS 寶新金融集團. 聯絡資料. 寶新信貸有限公司. Glory Sun Credit Limited 查詢 熱線: (852) 2813 6828. Whatsapp: (852) 5113 6773 投訴熱線: (852) 2836 6068 创新产出与财务绩效——信贷融资的双刃剑效应. 海本禄1, 2, 杨君笑1, 尹西明3, 李纪珍4. 1. 河南师范大学商学院, 河南新乡453007; 2. 中国科学院创新发展研究 中心, ... 物業按揭業務始於1997年,迄今已累積逾二十多年豐富財務信貸實戰經驗,成為 物業按揭市場翹楚,並一直穩佔樓宇按揭市場的領導地位,為客戶提供專業的特快  ...
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按揭百科
1. 樓宇按揭的手續流程
2. 申請按揭需要準備的文件
3. 申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
4. 按揭年利率主要以什麼為基準 ?
5. 一按與二按有何分別?
6. 最高按揭成數為多少 ?
7. 銀行怎樣釐定貸款條件 ?
8. 如何選擇辦理按揭的律師行?
樓宇按揭的手續流程
當你物色到適合的物業,於簽訂臨時買賣合約後,便可按下列手續向銀行申請按揭貸款:

  • 填妥按揭申請表格,並提交有關證明文件(請參閱問題2)。

  • 銀行於接獲按揭申請後,會先安排為樓宇估價,再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。

  • 如貸款申請獲批核,銀行將會:
    - 安排貸款人簽署貸款條件信。
    - 致函通知律師準備按揭契。

  • 客戶簽署所有契據後,律師行即會知會銀行銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,完成交易。

  • 銀行寄上還款過程表,通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。

申請按揭需要準備的文件
客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請:

  • 借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

  • 最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信



以香港註冊之空殼公司名義申請:

  • 提供私人擔保之股東之香港身份證或護照

  • 臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

  • 有效之商業登記證/公司註冊證

  • 董事名單/股權轉讓書

  • 股份分配證明

  • 擔保人最近期之稅單

  • 擔保人銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄


申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求?
針對樓花按揭,一般有兩大類別。

  • 售樓商(發展商)已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。由於新盤數量多,一般會做到比市場優惠。而且一般發展商開售樓盤前,會先找各大銀行估價,以避免業主上會時估價不足。
    因此,準業主可直接和有關銀行商談具體的按揭條款。

  • 準業主亦可跟市場上的銀行申請樓花按揭。而銀行會依照一般按揭手續進行審批。

按揭年利率主要以什麼為基準 ?
樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率 (PrimeRate) 或香港銀行同業拆息 (HIBOR) 為標準。

例子:
銀行提供的 offer 為 P - 2.5%。
當時的 P 為 5厘(%)。即你每年要付的實際息率為 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。
但要注意,P 是會變動的,會加會減。

註:
同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率,因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大,故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。
一按與二按有何分別?
第一次跟銀行進行按揭為一按。
二按是指除了一按後,業主另外進行的第二次按揭。

如業主想做 95% 按揭,他可能需要先做一般的 7成按揭,餘下的 25%則要做 二按。
最高按揭成數為多少 ?
一般按揭計劃貸款額為物業估值之70%。
但現時很多銀行亦提供9成半按揭計劃供客戶選擇。
而按七成以上的貸款要另外申請購買按揭保險。
銀行怎樣釐定貸款條件 ?
銀行一般會考慮本身物業條件及申請人之還款能力。

物業條件包括樓齡,區域,座向等因素。
貸款人還款條件包括其職業,薪金,資產,過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率,年期以及貸款額。
如何選擇辦理按揭的律師行?
建議由置業人士自己選擇律師行,或可採用經銀行轉介之律師行,銀行一般會提供2至3間律師行供客人選擇。
代辦按揭的律師行必須是銀行所認可的律師行,才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭手續。
銀行名稱 最優惠利率 實際利率 現金回贈 罰息期 計劃內容
中銀香港

物業估價

存款利率

貸款

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
匯豐銀行

物業估價

存款利率

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最多為1%, 2年罰息期
渣打銀行

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
貸款額500萬以上或400萬以上(MIP CASE),,息口 P-2.75,現金回贈為1%-1.5%(需個別考慮客人背景)
花旗銀行

按揭計劃

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額400萬或以上,息口 P-2.75, 現金回贈最多為1.6%,罰息期2年
大新銀行

物業估價

存款利率

5.375% 2.25% 1.8% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-3,現金回贈最多1.8%,3年罰息期
創興銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.25% 1.3% 2 年
借貸額300萬或以上, P-3,現金回贈最多為6成按揭的1.3%,2年罰息期
東亞銀行

存款利率

5.250% 2.5% 0.5% 2 年
貸款額100萬以上,息口 P-2.75,現金回贈最多0.5%, 2年罰息期
恒生銀行

5.000% 2.5% 1% 2 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
星展銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.65% 1% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.6,現金回贈最多為1%,2年罰息期
富邦銀行

按揭計劃

5.375% 2.575% 1% 2 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為6成按揭的1%,2-3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際)有限公司

5.250% 2.5% 1.5% 2 年
借貸額100萬以上, P-2.75%
永隆銀行

5.375% 2.75% 1.5% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,1%-1.5%現金回贈(視乎實際審批),2年罰息期
上海商業銀行

5.250% 2.5% -- 1 年
借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,沒有現金回贈,1年罰息期
中國建設銀行(亞洲)

物業估價

存款利率

5.250% 2.5% 1.6% 2 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1.6%,2年罰息期
工商銀行

按揭服務

存款利率

5.250% 2.5% 1% 3 年
借貸額250萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1%, 3年罰息期
永亨銀行

存款利率

5.500% 2.6% -- 1 年
貸款額100萬以上, P-2.9,沒有現金回贈,罰息期1年
南洋商業銀行

按揭計劃

存款利率

5.000% 2.5% 0.5% 3 年
借貸額1000萬或以下,息口 P-2.5%,現金回贈最多為6成按揭的0.5%,3年罰息期
交通銀行

物業估價

存款利率

5.250% 2.45% 1.2% 3 年
借貸額300萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為1.2%,3年罰息期
大眾銀行

按揭計劃

存款利率

5.375% 2.625% 0.5% 3 年
首置借貸額100萬或以上,息口 P-2.75,0.5現金回贈,3年罰息期

資料更新日期: 2020年03月31日

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