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公司名			香港上海匯豐銀行有限公司
公司介紹			滙豐集團是全球最大規模的銀行及金融服務機構之一，在歐洲、亞太區、美洲、中東及非洲等87個國家和地區設有約8,000個辦事處。集團透過四個客戶群及環球業務提供全面的金融服務，計有：零售銀行及財富管理業務、工商業務、企業銀行、投資銀行及資本市場，以及私人銀行。有關本集團在全球的業務，請參閱滙豐集團資料概覽。香港上海滙豐銀行是滙豐集團的始創成員，於1865年3月及4月先後在香港和上海成立。該行是滙豐集團在亞太區的旗艦，也是香港最大的本地註冊銀行。
特徴①	特徴標題		快速批核
	特徴本文		快速5分鐘內批核貸款申請及現金到手，助您靈活周轉
特徴②	特徴標題		靈活運用
	特徴本文		貸款直接存入戶口，隨您靈活運用
特徴③	特徴標題		現金方便到手
	特徴本文		可於全港超過1,000部櫃員機及分行提款
申請方法	網上申請	網上申請	Yes
		手機短訊	No
	電話申請		Yes
	FAX		No
	親臨分行		Yes
審査時間			5分鐘
貸款文件			身分證明文件，有效的匯豐銀行戶口號碼，入息證明（如需要），現有負債的證明
轉帳方法			直接存入指定的戶口
還款方法			透過櫃員機、網上理財、電話理財轉賬、自動轉賬
最低利息			0﹪
最低手續費			全免
最高貸款額			港幣2,000,000元或月薪10倍，以較低者為準
最低還款額及還款期			6至48個月

於2020年3月19日至2020年5月5日成功申請滙豐分期「萬應錢」，可享以下優惠：

每月平息低至0.13%¹(實際年利率低至2.92%)

網上申請優惠港幣100元現金回贈²

遞交證明文件優惠港幣100元現金回贈³

每月平息低至0.13%¹(實際年利率低至2.92%)

網上申請優惠港幣100元現金回贈²

遞交證明文件優惠港幣100元現金回贈³

HK$0手續費⁴
貸款額高達港幣1,500,000元或月薪12倍⁵
自由選擇6個月至60個月還款期
1分鐘特快批核⁶- 凡透過滙豐自動轉賬支薪達一個月或以上，申請可免入息證明⁷
30天服務承諾⁸ – 豁免提早償還貸款手續費
可於全港超過1,000部滙豐櫃員機及分行提款，現金方便到手

想知道您的分期「萬應錢」每月還款額及其他詳情？

還款計算機

致電 2748 8080 (24小時申請熱線)
瀏覽 www.hsbc.com.hk/loan

「香港滙豐流動理財應用程式」貸款申請之簡易步驟

分期「萬應錢」優惠利率

貸款額（港幣）

貸款額（港幣）		$5,000 - $49,999	$50,000 - $99,999	$100,000 - $199,999	$200,000 - $299,999	$300,000 - $499,999	$500,000 - $799,999	$800,000或以上
每月平息	24個月或以下	0.53%	0.35%	0.30%	0.27%	0.25%	0.18%	0.13%
每月平息	24個月以上	0.57%	0.39%	0.34%	0.31%	0.29%	0.22%	0.17%
12 個月	每月還款額(港幣) - 以每港幣10,000元貸款額計算 (實際年利率)	$886.4 (12.19%)	$868.4 (7.95%)	$863.4 (6.80%)	$860.4 (6.11%)	$858.4 (5.65%)	$851.4 (4.05%)	$846.4 (2.92%)
18 個月		$608.6 (12.39%)	$590.6 (8.11%)	$585.6 (6.94%)	$582.6 (6.23%)	$580.6 (5.77%)	$573.6 (4.14%)	$568.6 (2.99%)
24 個月		$469.7 (12.44%)	$451.7 (8.16%)	$446.7 (6.99%)	$443.7 (6.28%)	$441.7 (5.81%)	$434.7 (4.18%)	$429.7 (3.02%)
36 個月		$334.8 (13.30%)	$316.8 (9.10%)	$311.8 (7.94%)	$308.8 (7.24%)	$306.8 (6.77%)	$299.8 (5.14%)	$294.8 (3.97%)
48 個月		$265.4 (13.15%)	$247.4 (9.05%)	$242.4 (7.90%)	$239.4 (7.21%)	$237.4 (6.75%)	$230.4 (5.14%)	$225.4 (3.98%)
60 個月		$223.7 (12.96%)	$205.7 (8.96%)	$200.7 (7.84%)	$197.7 (7.16%)	$195.7 (6.71%)	$188.7 (5.11%)	$183.7 (3.97%)

以貸款額港幣10,000元及12個月還款期為例，還款額為港幣10,636.8元。本推廣的最高實際年利率為13.30%。

上列的每月還款額及實際年利率已按還款期12個月、18個月、24個月、36個月、48個月和60個月及以每港幣10,000元貸款額而釐訂。每月還款額已被進位至小數後一個位。實際年利率是採用香港銀行公會所載的有關指引計算，並已被約至小數後兩個位。實際年利率是一個參考利率，以年化利率展示出已包括所有適用的利率、手續費及收費。適用於個別戶口的每月還款額或有差異，客戶可參照其貸款通知函上所列明的資料為準。

每月還款額附表備註每月還款額附表備註

上列附表適用於在2020年3月19日至2020年5月5日（首尾兩天包括在內）推廣期（「推廣期」）內成功申請及提取分期「萬應錢」貸款（「貸款」），而貸款額最少為港幣5,000元的客戶（「客戶」）。
貸款利率及實際應付利息將按照獲批核的貸款額及還款期而釐訂。
客戶可在最終還款日前提前一次過全數清還貸款下未清還的本金，但本行不接受部份還款。如客戶選擇提前還款，本行會收取相等於未清還的本金之一定百份比的費用，而該百份比會由本行屆時設定。於提前還款時，客戶須退回適用的推廣優惠(視乎推廣優惠條款及細則)。
每月還款金額中利息及本金之比例將按「直線法」之方程式計算。詳情可參閱滙豐網頁（借貸＞貸款＞分期「萬應錢」＞常見問題）。
若客戶的貸款申請未能符合本行的信貸審批要求，本行或會按個別情況繼續處理客戶的申請，但利率、手續費、還款期及╱或推廣優惠可能有所調整。本行會通知客戶有關調整後之貸款詳情。若客戶接納調整後之貸款條件，本行將按現時程序將貸款存入客戶之銀行戶口。
有關其他還款期的利率詳情，請向分行職員或致電本行熱線查詢。

備註備註

只適用於2020年3月19日至2020年5月5日（首尾兩天包括在內）推廣期（「推廣期」）內成功申請及提取貸款的客戶，而獲批核的貸款額達港幣800,000元或以上。以12個月的還款期計算，每月平息為0.13%，實際年利率為2.92%。
只適用於在推廣期內經本行網頁www.hsbc.com.hk或個人網上理財遞交貸款申請及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上。
只適用於在推廣期內成功遞交本行所要求申請貸款的證明文件及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上。遞交證明文件優惠不適用於本行並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。
HK$0手續費並不適用於任何再提取貸款。如再提取已償還貸款的金額，本行將收取再提取手續費。
以較低者為準。
客戶須於本行服務時間內（星期一至五：上午9時至晚上8時；星期六：上午9時至下午5時；星期日及公眾假期：中午12時至凌晨12時，或個別分行開放時間）遞交貸款申請及所需資料（包括有效的滙豐銀行戶口號碼）及文件；而實際的貸款申請批核及放款處理時間將由成功於銀行的貸款審批系統輸入客戶資料後開始計算並有機會即時提供批核結果及放款。個別貸款申請所需的實際審批時間可能有差異。
非固定收入申請人（包括以兼職、佣金或利潤分享為收入的申請人、承包商、獨立承包商或非受僱人士）必須透過滙豐自動轉賬支薪最少三個月、才毋須提交入息證明。
適用於成功申請滙豐分期「萬應錢」，並不適用於再提取貸款的客戶。本金結欠的百分之二的提前還款收費可獲豁免，但須繳付銀行放款至銀行收到「提早償還貸款申請表」期間按日計算的利息。計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。請按此參閱30天服務承諾之條款及細則。

滙豐分期「萬應錢」推廣條款及細則滙豐分期「萬應錢」推廣條款及細則

優惠推廣期

優惠推廣期為2020年3月19日至2020年5月5日。

優惠詳情

您可憑於推廣期內獲批核的分期「萬應錢」貸款（「貸款」）獲享現金回贈。

如何獲享優惠

只適用於網上尊享優惠：

您必須於推廣期內經本行網頁www.hsbc.com.hk或個人網上理財遞交貸款申請及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上，方可於網上尊享優惠下獲享港幣100元現金回贈。

只適用於遞交證明文件優惠：

您必須於推廣期內成功遞交我們所要求申請貸款的證明文件及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上，方可於遞交證明文件優惠下獲享港幣100元現金回贈。遞交證明文件優惠不適用於我們並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。

獲享優惠前須注意事項

您於本推廣只可享各項優惠一次。
現金回贈金額將全數於2020年8月31日或之前（「優惠過賬日」）存入您的貸款還款戶口，而不會作出通知。您須確保貸款還款戶口於優惠過賬日當天仍然生效，以享優惠。
您若於優惠過賬日當天或之前取消貸款，將不可獲享優惠。如您選擇提前還款，將須退回適用的推廣優惠下所獲享的現金回贈。
我們可更改或終止優惠或修改條款及細則。有關最新之優惠內容、供應及條款及細則，請參閱我們的網頁。
我們及滙豐集團成員的職員不可享有此推廣優惠。
就本推廣如有任何爭議，我們保留最終決定權。
我們根據香港法例撰寫優惠之條款及細則。本推廣資料及本條款及細則的中英文本如有任何歧義或不一致，概以英文本為準。

按揭百科

1.	樓宇按揭的手續流程
2.	申請按揭需要準備的文件
3.	申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求？
4.	按揭年利率主要以什麼為基準 ?
5.	一按與二按有何分別？
6.	最高按揭成數為多少 ?
7.	銀行怎樣釐定貸款條件？
8.	如何選擇辦理按揭的律師行？

樓宇按揭的手續流程

當你物色到適合的物業，於簽訂臨時買賣合約後，便可按下列手續向銀行申請按揭貸款:

填妥按揭申請表格，並提交有關證明文件(請參閱問題2)。

銀行於接獲按揭申請後，會先安排為樓宇估價，再根據估價及申請人還款能力批核按揭貸款。

如貸款申請獲批核，銀行將會:
- 安排貸款人簽署貸款條件信。
- 致函通知律師準備按揭契。

客戶簽署所有契據後，律師行即會知會銀行，銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方，完成交易。

銀行寄上還款過程表，通知客戶每月供付之本金、利息及結餘等詳細資料。

申請按揭需要準備的文件

客戶一般須提交下列文件副本予銀行辦理按揭申請:

以個人名義申請:

借款人及擔保人(如適用)之香港身份證或護照

臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

最近期稅單/最近期報稅表/僱主證明信

以香港註冊之空殼公司名義申請:

提供私人擔保之股東之香港身份證或護照

臨時買賣合約(新按)/最近期還款過程表及最近三個月按揭供款紀錄(轉按)

有效之商業登記證/公司註冊證

董事名單/股權轉讓書

股份分配證明

擔保人最近期之稅單

擔保人銀行存摺或月結單顯示最近三個月薪金入賬紀錄

申請一手樓/樓花住房按揭貸款有何要求？

針對樓花按揭，一般有兩大類別。

售樓商（發展商）已經跟相關的銀行洽談好大概的按揭條款。由於新盤數量多，一般會做到比市場優惠。而且一般發展商開售樓盤前，會先找各大銀行估價，以避免業主上會時估價不足。
因此，準業主可直接和有關銀行商談具體的按揭條款。

準業主亦可跟市場上的銀行申請樓花按揭。而銀行會依照一般按揭手續進行審批。

按揭年利率主要以什麼為基準 ?

樓宇按揭年利率一般以港元最優惠利率 (PrimeRate) 或香港銀行同業拆息 (HIBOR) 為標準。

例子:
銀行提供的 offer 為 P - 2.5%。
當時的 P 為 5厘(%)。即你每年要付的實際息率為 5 - 2.5% = 2.5 (厘) % 。
但要注意，P 是會變動的，會加會減。

註:
同業拆息指本港銀行之間在港元市場互相拆借之息率，因同業拆息之波動幅度及次數較最優惠利率大，故以同業拆息為基準的按揭計劃需留意經濟及市場之走勢。

一按與二按有何分別？

第一次跟銀行進行按揭為一按。
二按是指除了一按後，業主另外進行的第二次按揭。

如業主想做 95% 按揭，他可能需要先做一般的 7成按揭，餘下的 25%則要做二按。

最高按揭成數為多少 ?

一般按揭計劃貸款額為物業估值之70%。
但現時很多銀行亦提供9成半按揭計劃供客戶選擇。
而按七成以上的貸款要另外申請購買按揭保險。

銀行怎樣釐定貸款條件？

銀行一般會考慮本身物業條件及申請人之還款能力。

物業條件包括樓齡，區域，座向等因素。
貸款人還款條件包括其職業，薪金，資產，過去有關信用咭或貸款之還款記錄等資料均為銀行用來釐定按揭利率，年期以及貸款額。

如何選擇辦理按揭的律師行？

建議由置業人士自己選擇律師行，或可採用經銀行轉介之律師行，銀行一般會提供2至3間律師行供客人選擇。
代辦按揭的律師行必須是銀行所認可的律師行，才可以代表相關銀行辦理該銀行的按揭手續。

銀行名稱	最優惠利率	實際利率	現金回贈	罰息期	計劃內容
中銀香港物業估價存款利率貸款	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額300萬或以上,息口 P-2.5,現金回贈最高1%,2年罰息期
匯豐銀行物業估價存款利率	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5，現金回贈最多為1%, 2年罰息期
渣打銀行	5.250%	2.5%	1.5%	2 年	貸款額500萬以上或400萬以上(MIP CASE),，息口 P-2.75,現金回贈為1%-1.5%(需個別考慮客人背景)
花旗銀行按揭計劃	5.250%	2.5%	1.6%	2 年	借貸額400萬或以上,息口 P-2.75, 現金回贈最多為1.6%，罰息期2年
大新銀行物業估價存款利率	5.375%	2.25%	1.8%	3 年	借貸額300萬或以上,息口 P-3，現金回贈最多1.8%，3年罰息期
創興銀行按揭計劃存款利率	5.375%	2.25%	1.3%	2 年	借貸額300萬或以上, P-3，現金回贈最多為6成按揭的1.3%，2年罰息期
東亞銀行存款利率	5.250%	2.5%	0.5%	2 年	貸款額100萬以上,息口 P-2.75,現金回贈最多0.5%, 2年罰息期
恒生銀行	5.000%	2.5%	1%	2 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5，現金回贈最高1%，2年罰息期
星展銀行物業估價存款利率	5.250%	2.65%	1%	2 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.6，現金回贈最多為1%，2年罰息期
富邦銀行按揭計劃	5.375%	2.575%	1%	2 年	借貸額100萬或以上,息口 P-2.8,現金回贈最多為6成按揭的1%,2-3年罰息期(未補地價居屋唔做)
中信銀行(國際)有限公司	5.250%	2.5%	1.5%	2 年	借貸額100萬以上， P-2.75%
永隆銀行	5.375%	2.75%	1.5%	2 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.75,1%-1.5%現金回贈(視乎實際審批),2年罰息期
上海商業銀行	5.250%	2.5%	--	1 年	借貸額100萬或以上，息口 P-2.75，沒有現金回贈，1年罰息期
中國建設銀行(亞洲) 物業估價存款利率	5.250%	2.5%	1.6%	2 年	借貸額300萬或以上,息口 P-2.75,現金回贈最多為1.6%,2年罰息期
工商銀行按揭服務存款利率	5.250%	2.5%	1%	3 年	借貸額250萬或以上，息口 P-2.75,現金回贈最多為1%, 3年罰息期
永亨銀行存款利率	5.500%	2.6%	--	1 年	貸款額100萬以上, P-2.9,沒有現金回贈,罰息期1年
南洋商業銀行按揭計劃存款利率	5.000%	2.5%	0.5%	3 年	借貸額1000萬或以下，息口 P-2.5%，現金回贈最多為6成按揭的0.5%,3年罰息期
交通銀行物業估價存款利率	5.250%	2.45%	1.2%	3 年	借貸額300萬或以上，息口 P-2.8，現金回贈最多為1.2%，3年罰息期
大眾銀行按揭計劃存款利率	5.375%	2.625%	0.5%	3 年	首置借貸額100萬或以上，息口 P-2.75,0.5現金回贈,3年罰息期
資料更新日期: 2020年03月31日以上資料只供參考，詳情請向銀行查詢，若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 本網慨不負責。